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Contratto di affitto modello da scaricare

Posted on Author Kigarisar Posted in Ufficio

Contratto di Affitto o locazione. Il contratto di affitto è un accordo tra due parti, il locatore e il conduttore, in forza del quale quest'ultimo, in. riferimento a inventario da allegare se l'immobile è arredato). L'immobile sarà adibito ad uso esclusivo del Conduttore. La locazione è regolata dalle seguenti. Consulta e scarica gratis i modelli di contratto di affitto: a canone libero, concordato, turistico, per studenti, transitorio. Il contratto di locazione serve a regolare i casi di affitto di immobili ad uso La cedolare secca sugli affitti è un'imposta che è stata introdotta a partire dal Edilizia abitativa, settore immobiliare - Altri modelli di documenti giuridici da scaricare.

Nome: contratto di affitto modello da scaricare
Formato: Fichier D’archive
Sistemi operativi: MacOS. Android. iOS. Windows XP/7/10.
Licenza: Solo per uso personale (acquista più tardi!)
Dimensione del file: 69.79 Megabytes

La locatrice si impegna a far pienamente godere al conduttore l'immobile oggetto di locazione, garantendo il pieno godimento dello stesso dei requisiti amministrativi e di legge. Contestualmente alla stipula in conduttore dichiara di aver preso visione dell'immobile concesso in locazione, di averlo trovato in buono stato e di prenderlo in consegna in qualità di custode provvedendo al ritiro delle chiavi.

Parallelamente, al termine del contratto, il conduttore si impegna a restituire l'immobile nello stesso stato in cui si trova all'atto di presa in consegna, salvo il normale deterioramento dovuto all'uso dello stesso. Salvo espressa autorizzazione della locatrice, il conduttore non potrà apportare alcun tipo di modifica all'immobile locato assumente le caratteristiche dell'innovazione.

Si impegna inoltre, anche per le persone con lui conviventi, a non modificare l'originario vincolo di destinazione d'uso uso civile abitazione.

Le eventuali modifiche apportate dal conduttore in violazione del presente disposto dovranno essere dallo stesso rimosse a sue spese. Alla seconda scadenza le parti potranno attivarsi al fine di negoziare differenti ipotesi di rinnovo; in caso contrario, il contratto si intenderà rinnovato alle medesime condizioni.

È in ogni caso vietato al conduttore compiere atti, e tenere comportamenti, che possano recare molestia agli altri abitanti dello stabile. Il pagamento di quanto sopra deve avvenire — in sede di consuntivo — entro due mesi dalla richiesta.

Le spese di bollo per il presente contratto, e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvederà alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi anticiperà la quota di sua spettanza, pari alla metà.

Se l'uso che si vuol fare dell'immobile è diverso da quello abitativo es. Tutti i contratti di locazione abitativa di beni immobili devono essere obbligatoriamente registrati dal conduttore o dal proprietario entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, se anteriore.

Cosa contiene il contratto di locazione abitativa Il nostro contratto di locazione ad uso abitativo soddisfa tutti i requisiti legali. Informazioni necessarie Per completare il contratto sono necessari i dati anagrafici del locatore e del conduttore.

Come utilizzare il documento? Questo documento presenta tutti i tipi di contratto sopra menzionati. Vi è la possibilità di scegliere la combinazione tra il transitorio e il concordato, che quindi porta ad avere ben CINQUE modalità di contratto differenti.

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Stabilire la durata del contratto solamente quando non vincolata Stabilire il prezzo dell'affitto Prevedere il pagamento di un deposito cauzionale Stabilire chi pagherà gli oneri accessori spese condominiali, riscaldamento centralizzato Nel caso in cui il contratto presenti l'opzione della cedolare secca, sarà opportuno comunicarlo all'Agenzia delle Entrate.

Il proprietario dovrà successivamente poi provvedere entro 60 giorni alla comunicazione dell'avvenuta registrazione all'amministratore di condominio e al conduttore. Le spese di registrazione del contratto sono generalmente a carico delle due parti a meno che queste non stabiliscano diversamente nel contratto.

Nel caso in cui le parti optino per la cedolare secca, non dovranno pagare l'imposta di bollo. Normativa di riferimento Legge 9 dicembre , n.

Disciplina delle locazioni di immobili urbani. L'avvocato potrà rispondere alle tue domande o assisterti negli adempimenti opportuni. Questa opzione ti sarà proposta alla fine del documento.


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